Χωροταξικός Σχεδιασμός

Ο σκοπός της πολεοδομικής σχεδίασης είναι να προετοιμάσει και να καθοδηγήσει τη δομική και άλλη χρήση των ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις του Οικοδομικού Κώδικα. Είναι το πιο σημαντικό εργαλείο για τη ρύθμιση της αστικής ανάπτυξης μιας πόλης ή ενός δήμου. Η διαδικασία πραγματοποιείται σε δύο στάδια. Το πρώτο στάδιο περιλαμβάνει την εκπόνηση ενός σχεδίου χρήσης γης, που ονομάζεται επίσης «προπαρασκευαστικός πολεοδομικός σχεδιασμός». Σε αυτό απεικονίζονται η τρέχουσα και η επιθυμητή για το μέλλον μορφή χρήσης του εδάφους. Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει την εκπόνηση του σχεδίου δόμησης, που ονομάζεται επίσης «δεσμευτικός πολεοδομικός σχεδιασμός». Αυτό ισχύει για χωρικές υποενότητες και απεικονίζει τον τρόπο με τον οποίο είναι δυνατή η δόμηση των ακινήτων. Η διαδικασία σχεδίασης πραγματοποιείται σε στενή συνεργασία με τον εργοδότη καθώς και ως ανοιχτή διαδικασία συμμετοχής των πολιτών, με τη συμμετοχή ειδικών σχεδιαστών για την πολεοδομία και την αρχιτεκτονική, τον σχεδιασμό τοπίου και τις συγκοινωνίες.